建委關(guān)于物業(yè)資質(zhì)核查工作的通知
各區縣住房城鄉建設委（房管局），經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區房地局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，保障業(yè)主合法權益，加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)批后監管，根據《中華人民共和國行政許可法》、《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令第379號）和《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第164號）的有關(guān)規定,現將開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查有關(guān)事項通知如下：
一、核查時(shí)間
2012年1月1日至2012年12月31日。
二、核查范圍
在本市行政區域內注冊，于2011年12月31日前取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
三、實(shí)施單位
市物業(yè)服務(wù)指導中心負責一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作；各區縣住房城鄉建設委（房管局）負責本轄區注冊的二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作。
四、核查程序
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查要嚴格按照法定程序進(jìn)行。各區縣住房城鄉建設委（房管局）在核查過(guò)程中發(fā)現企業(yè)不符合資質(zhì)條件的，應當責令限期整改；整改期限屆滿(mǎn)，應當及時(shí)組織復查。對復查仍不符合條件的企業(yè)，提請市住房城鄉建設委撤回物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
五、工作要求
1.市物業(yè)服務(wù)指導中心應當于2012年9月30日前完成一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作；各區縣應當于2012年9月30日前完成本轄區注冊的二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作,并于2012年10月31日前將書(shū)面總結上報市住房城鄉建設委。
未按本市有關(guān)規定進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作，應當于2012年3月31日前完成。
2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當積極配合資質(zhì)核查，如實(shí)填寫(xiě)和提供相關(guān)資料，嚴禁弄虛作假。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕接受資質(zhì)核查的，將在全市范圍予以通報。
六、市住房城鄉建設委將通過(guò)抽查的方式，適時(shí)對各區縣資質(zhì)核查工作進(jìn)行監督檢查，檢查結果將納入年度考核內容。
七、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查期間，暫停物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)的審批業(yè)務(wù)。
八、本通知自2012年1月1日起執行，有效期一年。
二○一一年十二月二十七日